Lägenhet enskild egendom
•
Enskild egendom – allt du behöver veta
När äktenskapet mellan två makar upplöses ska makarna dela på all egendom som är giftorättsgods. Egendom som är enskild egendom ska däremot inte ingå i bodelningen.
I denna artikel går vi igenom reglerna för hur egendom blir enskild egendom samt vad som gäller när enskild egendom byts ut mot annan egendom (surrogat) och hur avkastning från enskild egendom ska behandlas.
Giftorätt och enskild egendom
Makars egendom delas in i giftorättsgods och enskild egendom. Allt som tillhör en make är dennes giftorättsgods om det inte har gjorts till enskild egendom. Indelningen gäller så länge äktenskapet varar eller till man ändrar det.
Indelningen i giftorättsgods och enskild egendom har betydelse när makarna ska bodela. I bodelningen ingår allt som är en makes giftorättsgods men däremot inte makens enskilda egendom. Under tiden äktenskapet består, saknar normalt indelningen i giftorättsgods och enskild egendom betydelse.
Att egendom är enskild egendom ändrar inte på vem av makarna som äger den egendomen.
Giftorättsgods – giftorätt
Varje make äger sina saker, men makar har giftorätt i den andra makens egendom. Giftorätten innebär att en make
•
Hur blir egendom enskild egendom?
Hej och tackar för för att du vänder dig mot Lawline tillsammans med din fråga!
Eftersom att din fråga rör huruvida ett lägenhet såsom tillhör enstaka gift individ är enskild egendom därför kommer jag nedan förklara hur egendom kan bli enskild egendom. Regleringen kring detta hittar vi inom äktenskapsbalken (ÄktB) och jag kommer därmed att utgå ifrån den när jag besvarar din fråga.
Hur blir egendom enskild?
Allt som ej är enskild egendom existerar giftorättsgods ( ÄktB), samt ska vilket huvudregel delas lika mellan makarna nära en eventuell skilsmässa ( ÄktB). detta finns en antal sätt som egendom kan bli enskild. Dels genom för att att detta har angetts i en äktenskapsförord, dels att en maken besitter fått egendomen i gåva med villkor att den ska artikel makens enskilda egendom ( punkt ÄktB). Vidare är kapabel egendom bli enskild angående en man har fått egendomen inom arv alternativt till resultat av förordning i testamente med villkoret att egendomen ska existera makens enskilda ( punkt ÄktB). Utöver det förmå egendom även bli enskild genom för att egendomen besitter tillfallit maken genom bland annat olycksfallsförsäkring, sjukförsäkring etc. (Se punkt ÄktB).
Sammanfattningsvis därför går detta inte för att anta för att lägenheten existerar enskil
•
ENSKILD EGENDOM- lägenhet
FrågaFAMILJERÄTTBodelning27/11/
En man vill separera, men inte nödvändigtvis skiljas. Paret bor i ett hus som är belånat av dem båda. Hon vill bo kvar. Han har gått och tagit ett personligt lån och köpt en lägenhet. De är fortfarande gifta och har inte lämnat in eller skrivit på några papper om äktenskapsskillnad. Ingår lägenheten i giftorätten om de ska göra en bodelning?
Lawline svarar
Hej! Regler om bodelning hittar du i Äktenskapsbalken (ÄktB)(). I 9 kap. 1 § 1 st. ÄktB står det att makarnas egendom ska fördelas mellan dem genom bodelning när äktenskapet upplöses. Enligt 9 kap. 2 § 1 st. ÄktB ska bodelningen göras med utgångspunkt i egendomsförhållandena den dag då talan om äktenskapsskillnad väcktes. I bodelningen ingår makarnas giftorättsgods, se 10 kap. 1 § ÄktB. Enligt 7 kap. 1 § ÄktB är all egendom, som inte utgör enskild egendom, giftorättsgods. För att lägenheten ska utgöra enskild egendom krävs det att denna uppfyller något av de i 7 kap. 2 § ÄktB uppställda kraven. Där stadgas att enskild egendom utgör egendom som make fått i gåva, genom arv eller testamente, förmånstagarförordnande vid livförsäkring, olycksfallsförsäkring, sjukförsä